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招商主管(中國新城市-商業體)

崗位要求:

3年以上大型綜合體招商經驗。大專以上學歷;


崗位職責:

1、負責超市、百貨、影院、冰場、ktv等主力店引入;

2、負責時尚類、健身、兒童樂園等次主力店入駐;

3、負責國際連鎖品牌、區域知名品牌引進;

4、制定已開業項目長期及中期調整目標計劃;

5、現有到期品牌(以主次力店及國際連鎖品牌為主)調整;

6、負責各項目房屋租金、停車場收入、物業管理費指標的制定與考核工作;

7、對各項目年度經營計劃的執行情況進行監督檢查,并提出后續改進要求;

8、收集掌握各項目租戶、市場信息,分析租戶經營狀況和市場狀況,對經營戶優化、業態組合、營銷策劃活動、經營環境提升等提供指導,審核項目全年業態規劃品牌調整方案;

9、組織各項目開展市場調查與研究,分析和了解市場的發展和項目的競爭環境。


投資拓展分析經理(中國新城市-商業地產)

崗位要求:

5年以上房地產拓展投資分析經驗。大專以上學歷。


位職責:

1.收集、整理、分析宏觀政策、經濟發展、產業政策和行業發展動態;

2.目標區域的房地產市場趨勢、區域房地產發展和相關市場信息收集、分析與研究;

3.尋找未來價值增長潛力較大的區域或地塊,謀求合作機會,或通過土地市場招、拍、掛等形式獲得土地;

4.組織項目可行性研究,提出初步產品定位,組織相關部門編制項目可行性研究報告;

5.與土地方合作掛牌的委托土地評估、掛牌申請、數據編制、關系協調等工作;

6.參與對計劃競買的土地進行綜合分析,編制競買方案,向集團領導提出競標建議;

7.準備競買投標文件,遞交競買申請書及競標投標文件,配合集團領導進行競標工作等工作


會所后勤人員(房產)

工作職責及待遇:

1、負責日常業務往來人員接待工作;

2、負責來客會議、用餐服務;

3、待遇:薪資50000-60000/年,五險一金,免費食宿;

4、工作時間:8小時單休,有時需要加班,加班支付加班費;

 

任職資格:

1、較強的溝通協調能力和靈活應變能力;

2、有大型酒店領班工作經驗優先;

3、有較高的職業操守,能夠保守秘密;

4、形象氣質好。


投資主管(房產)

工作職責:

1.負責土地市場的信息收集和整理; 

2.協助進行長三角區域土地市場監測; 

3.協助項目的評估和篩選,出具《產品定位報告》、《投資簡報》等; 

 

任職資格:

1、本科及以上學歷,經濟學、金融學、市場營銷、經濟管理等相關專業; 

2、1年以上行業研究,項目拓展,市場研究,投資研究相關經驗; 

3、對宏觀經濟的研究及行業研究,評估具有相當的興趣; 

4、熟悉房地產項目的投資評估,具備宏觀經濟政策、投融資法律法規相關知識,具有較強的談判與協調能力。


成本經營總監(房產)

工作職責:

1、成本體系管理,組織規劃、建立和完善公司的全成本管理體系,組織編制合同標準模板,組織策劃和制定成本和合約戰略,并組織和監督執行實施;

2、戰略采購管理,建立相關的信息庫,參與材料、設備選型定版,審批采購計劃,監控采購實施情況,供應商資質能力評估,組織合同談判與簽訂,擬定戰略采購計劃及相關工作;

3、成本管理,參與投資分析,組織成本結構分析,提出成本優化方案,組織制定目標成本及動態成本管控,審核項目的重大合同變更、設計變更,提出成本管控意見;

4、資金計劃及付款,組織參與資金計劃的制定,組織參與權限范圍內的付款審核,項目重大的付款項目審核;

5、其他日常工作;


任職資格:

1、大學本科及以上學歷,工民建、工程造價、概預算等相關專業,精通合同管理、工程造價、成本管理相關知識;

2、具有造價工程師高級專業資格,8年以上相關工作經驗,3年以上高層專業技術管理工作經驗,有注冊造價師或高級經濟師職稱;

3、精通房地產成本造價管理,能夠對各類成本數據進行分析判斷與決策,具備與各類供應商的商務談判能力,出眾的領導能力;

4、知識面廣、思維敏捷,高度的團隊精神,責任心強,做事客觀、公正、嚴謹、踏實、敬業,具有全局觀念、創新理念、自律意識,優秀的語言表達能力和分析能力,思路清晰,判斷能力、決策能力、計劃能力強、考慮問題細致,具備解決突發時間的能力。


人事主管(中國新城市)

崗位要求:

3年以上人事培訓經驗。大專以上學歷。


崗位職責:

1.負責企業文化規劃,建立公司核心文化理念,推動企業文化整合;

2.負責公司企業文化及績效管理體系建設,編制公司企業文化發展方案并指導執行;

3.負責集團培訓與發展體系的建設和完善;

4.負責制訂公司年度培訓計劃,并組織培訓的實施;

5.負責監督員工績效測量、分析及改進;

6.制訂人才梯隊建設計劃,負責各員工績效考核結果應用,執行公司獎懲、晉升制度;

7.評估崗位現在任職者具備的能力水平,確認等級;

8.辦理集團總部技術職稱評定與員工任職資格評定的相關工作;

9.對不同部門、不同崗位,建立清晰的職業發展通道;

10.根據不同崗位的不同等級,明確其能力要求;等人力資源六大??櫚墓ぷ?。


出納(中國新城市)

崗位要求:

有上進心,工作適應能力強,可獨立操作(培訓后)。本科,財務相關專業,優秀的應屆生亦可。

崗位職責:

1. 嚴格審核原始單據,辦理房款、租金、保證金等的現金、轉賬收款業務;

2.根據財務管理相關制度,辦理經領導審批的現金、轉賬支付業務;

3.負責經辦公司還貸、支付利息業務;

4.根據辦理的收付業務每日及時登記現金、銀行日記賬,編制相關會計憑證錄入ERP;

5.根據當日收付業務及時填報資金日報表,并匯總集團各公司日報表進行上報;

6.每月及時匯總填報集團月度資金收支報表;

7.定期與銀行進行對賬,填制銀行對賬單,編制銀行余額調節表報會計審核;

8.逐筆登記現金、票據及有價證券業務;

9.現金、票據及有價單證應存放保險箱,并保管好保險箱密碼與鑰匙,確保安全和完整;

10. 定期進行現金及有價單證的盤點,以保證賬實一致;

11. 妥善保管法人章、現金收訖、現金付訖、出納個人等印章;

12. 妥善保管銀行業務留底印鑒樣張,根據業務需要辦理變更、注銷;

13. 負責公司銀行賬戶的管理,包括開戶、注銷、年檢,以及相關資料歸檔等工作。


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